1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
28.5万円/㎡
前年比+9.5%
さいたま市見沼区
8.5万円/㎡
前年比-54.8%
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東新井団地
埼玉県さいたま市見沼区大字東新井
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩1分
1980年築 / 5階建 / 700戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
973万円
11.8万円/㎡
530
825
1,120
1,415
AI査定結果
推定相場価格
973万円
11.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
825万円〜1,120万円
10.0万円/㎡〜13.5万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2026年1月29日
東新井団地
980万円（11.8万円/㎡）/ 4階 / 82.77㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴58件の平均平米単価は13.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 980万円 | 11.8万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 630万円 | 7.8万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 740万円 | 9.1万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 1,690万円 | 20.9万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 580万円 | 7.2万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/17 | 680万円 | 8.4万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 580万円 | 7.0万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/06 | 980万円 | 12.1万円 | 3階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 1,650万円 | 20.4万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,080万円 | 13.0万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/23 | 650万円 | 8.0万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/23 | 680万円 | 8.4万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 14.3万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 770万円 | 9.9万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,790万円 | 22.1万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/29 | 750万円 | 9.1万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 1,500万円 | 18.5万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 770万円 | 9.5万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,080万円 | 13.3万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 780万円 | 9.6万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 1,280万円 | 15.8万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 1,050万円 | 13.0万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 750万円 | 9.3万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,000万円 | 12.1万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 950万円 | 11.7万円 | 4階 | 80.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/02 | 780万円 | 9.6万円 | 4階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,570万円 | 19.0万円 | 3階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 740万円 | 9.1万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,280万円 | 15.5万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 650万円 | 7.9万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/05 | 840万円 | 10.4万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,080万円 | 13.0万円 | 2階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 15.5万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 698万円 | 8.4万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/14 | 1,080万円 | 13.0万円 | 5階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,430万円 | 17.3万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 870万円 | 10.8万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,180万円 | 14.3万円 | 2階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 790万円 | 9.5万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,630万円 | 19.7万円 | 3階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 880万円 | 10.9万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 890万円 | 10.8万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 980万円 | 11.8万円 | 4階 | 82.77㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,050万円 | 12.7万円 | 4階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 890万円 | 11.4万円 | 5階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 890万円 | 11.0万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 1,680万円 | 20.3万円 | 3階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 900万円 | 11.1万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 20.3万円 | 1階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 1,750万円 | 21.6万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,150万円 | 14.2万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,490万円 | 18.4万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,950万円 | 24.1万円 | 1階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 850万円 | 10.3万円 | 5階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,380万円 | 17.1万円 | 2階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 740万円 | 8.9万円 | 5階 | 82.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 850万円 | 10.5万円 | 5階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,180万円 | 15.1万円 | 1階 | 78.14㎡ | 3LDK | 南東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.5%上昇、さいたま市見沼区では54.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.8万円）はさいたま市見沼区の平均と比較して38.8%割高です。